如何选择自己的住房  

　　随着上海商品房买方市场的逐步形成和扩大，广告日益成为购房者获取房产信息的重要渠道。购房者要从广告中正确地获取信息，让广告更好地为自己服务，就必须注意掌握下列要点： 

　　首先，要全面了解楼盘的总体情况，具体分析各楼盘性质。在明确自己的购房类型的同时，有针对性、有目的性地搜寻房产广告。广告范围的缩小可以避免自己在时间和精力上的浪费。

　　其次，要了解广告上楼盘的各方面的纵横信息。一般的房产广告主要包括地理位置、周边环境、配套条件及物业管理等方面的内容。这就要购房者根据自身情况进行通盘考虑，针对自己的需求及所能承受的价位，从整体上来权衡。再次，购房者还应辨别广告的真伪。为求得广告效应，有些房地产广告内容失实，任意夸张，玩价格游戏，这就需要广大的购房者有足够的辨别能力。同时，如果购房者通过广告有了购房意向，电话咨询和现场看房也是非常重要的。这样一来，许多购房细节方面的问题就可以得到相应解决。 

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